75 кадәр бер проценты мөлкәт
Төрле җыемнар түләү алынырга тиеш каршындагы сатып алу күчемсез милек Португалия, алар, гадәттә, добавляют нче унга кадәр унбиш процент сатып алу бәясе, ул югарырак күп кенә башка иллђрдђ
Күбесе җыемнар нигезендә", - дип белдерде"яки фискальной бәясенең күчемсез милек, ул, гадәттәгечә, шактый түбәнрәк чын бәясе.
Әмма фискальное әһәмияте берсе үзлекләре үзгәрде соңгы елларда һәм хәзер бәлки шуңа якын к реаль базар кыйммәте.
Сатып алучылар тиеш остерегаться игълан итү бәясе, ул шактый түбәнрәк действительной бәясен карата булган эшли катгый санкцияләр. Пошлиналарын, уплачиваемые сатып алган вакытта күчемсез милек Португалия ала үз эченә түбәндәгеләрне: күбесе салымнар оплачивается покупателем яки кертелгән кадерен. Һәрвакыт инаныгыз сез төгәл беләсезме, бу түләүләр булачак кул куяр алдыннан шартнамә. Игътибар итегез, салым тапшыру (Сиса), нотариальные һәм теркәү җыемнар эштә түгел применимы сатып алган вакытта күчемсез милке оффшорной компаниясе. Сиса-иң бәхәсле салым Португалия һәм соңгы елларда сменявшие бер-берсен хөкүмәте төзүләрен планнар законнар яисә, гомумән, юкка чыгарырга салым яки сизелерлек киметергә аның бәясе. Әмма, шуңа да карамастан киң огласку һәм күп сәгать парламент вакыт, бәяләр сисе нык, ничек алар кайчан булса да бар иде охшаган калган, шуңа күрә якын киләчәккә. Бу сњз тњгел, дип әйтә, тик, ни сисе булмаячак отменено киләчәктә. Хәзерге вакытта сисе оплачивается буенча перепродаваемой күчемсез мөлкәт (т. теләсә кайсы милек тормаган сатылды беренче тапкыр) һәм ел саен корректируется инфляцияне исәпкә алып. 2002 елда бәяләр сисе иде, ничек показано таблицасында астарак: игътибар итегез, сисе түгел нигез салына бу скользящей шкала буенча бәяләде һәм показано, ставкасы кулланыла ко бөтен мөлкәт. Тиешле вычет соң башкарыла умножения мөлкәт тиешле процент. Мәсәлән, әгәр заявленная бәясе милкен тәшкил итә, 150,000, Сиса-бу егерме алты процент (39,000) минус 26, 578 тәшкил итә, закон проекты сисе буенча 12, 422 (якынча сигез процентка).
75 кадәр бер проценты мөлкәт
Бу объявленный бәясе 200,000, сисе булачак 20,000 (10 процент). Сисе исәпләнә буенча беркетелгән бәядән ставка сигез процентка деревенской (авыл) кунакханәсе, анда юк төзү. Авыл җире белән руинами һәм торак булмаган биналарны теркәлгән ничек 'шәһәр күчемсез милек' җәлеп итү сисе күләмендә сигез процентка суше, шулай ук гадәти ставкам төзү. Шунысын искәртү кирәк-тер, әмма бу бинаның күренеше гадәти түгел өчен руины"артык акча сигез процентка, һәм күп кенә руины бәяләнә буенча артык түбән ставка яки азат ителә сисе. Сисе оплачивается буенча гадәти ставкам җир кишәрлекләренә һәм җир астында төзү. Сиса булырга тиеш оплачена кадәр тулы соңгы формасына кую актын алып-сату (escritura) һәм, гадәттә, җитештерелә берничә көн элек. Касса чегы булырга тиеш предъявлен к нотариусу тәмамлангач саклана бар (алу өчен күчермәсен өчен сезнең язма). Әгәр сату түгел башкарыла евро, гариза булырга тиеш алынган, җирле банк күрсәтеп, валюталар курсы өчен исәпләү сисе. Әгәр дә сез сатып алмыйсызмы яңа фатир яки таунхаус һәм беренче сатып алучы, әгәр өлеше оригинального сисе, уплаченного өчен җир участогы булырга вычтена берсе Сиса оплачивается (ләкин сез гариза язарга тиешләр һәм бу уступку). Әгәр сез платите сисе мөлкәтенә сез алмыйсыз булырга тиеш түләргә мөлкәтенә салым чоры өчен, карап, бәясен исәпкә алына рейтингында отель. Өстәмә кыйммәткә салым (НДС) күләмендә девятнадцати процент взимается яңа үзлекләре приобретен у девелопера яки төзүче һәм сатыла беренче тапкыр. НДС булырга тиеш кертелде рекламируемых яки согласованной бәядән түгел, ә соңрак өстәлде, әмма сез тиеш җентекләп тикшерергә. Гонорар нотариус, ул җитәкли сату фиксируются закон күнеккән бәйле бәяләр сату. Тик, яңа закон ның неподвижную системасын, шул, аның нотариуслар ала якынча 153 өчен транзакцию өстәмә плюс заряды 1.
егерме биш өчен төзәтмәләр яки оговорки документка.
Бар шулай ук һәм башка өстәмә чыгымнар (гадәттә, зур булмаган күләмдә). Юридик хезмәт күрсәтүгә килешүләр күчемсез милек белән катнаша, сату-алу, милекне, кагыйдә буларак, бер һәм ике елга кадәр процентын бәясенә сатып алу өчен уртача отель. Чын сумма эшенә бәйле булса да, гадәттә, бар минималь бәясе, мәсәлән, 1,000. Җыемнар торган булырга тиеш килешенгән язмача алдан күпкә түбәнрәк булса, адвокат катнаша гына вет сату-алу килешүен. Җәлеп итү, адвокат һәм түләргә, суд чыгымнарны да булып тора мәҗбүри булса да киңәш ителә. Теркәү җыемнар чакта сату-алу килешүен бу Земельном кадастре-якынча 0.
Теркәү акты хакы түләнә нотариусу белән аның өчен түләү тәмамлау сату.
Әгәр сез используете сметчика бүгенге карау, бинаның яки җир участогы, ягъни хакы бәйле булачак типтагы тикшерү, ниндидер махсус таләпләрне һәм мөлкәт.
Сораштыру сатып алучылар торак һәм бәяләү өчен милек бәясе кадәр 200,000 гадәттә тәшкил итә нче 550 һәм тулы структур тикшерү шушы ук территориядә урнашкан 800. Гонорар агенты сату, кагыйдә буларак, биш кадәр ун процентын сату бәяләре, төренә карап, мөлкәт һәм тибындагы контракт һәм оплачиваются белән тәэмин итүче. Шуңа да карамастан, алар, кагыйдә буларак, кадерен, шулай итеп, асылда, сатып алучы түли.
Әгәр дә сез сатып алмыйсызмы яңа күчемсез милек аласыз түләргә кирәк эчендә электр энергиясе, газ һәм су кергән, счетчик урнаштыруны.
Әгәр дә кертелгән кадерен, сез тиеш спросить у төзүче яки девелопера тәэмин итү өчен бәясе тоташтыру барлык хезмәтләр, язма рәвештә.
Ипотечные җыемнар үз эченә ала йөкләмәсен взнос, оештыру взносны (гадђттђ күләмендә бер проценты-кредит суммасын), административ җыю (мәсәлән, процент), шулай ук аттестация һәм бәяләү хакын.
Күбесе җыемнар нигезендә", - дип белдерде"яки фискальной бәясенең күчемсез милек, ул, гадәттәгечә, шактый түбәнрәк чын бәясе.
Әмма фискальное әһәмияте берсе үзлекләре үзгәрде соңгы елларда һәм хәзер бәлки шуңа якын к реаль базар кыйммәте.
Сатып алучылар тиеш остерегаться игълан итү бәясе, ул шактый түбәнрәк действительной бәясен карата булган эшли катгый санкцияләр.
Пошлиналарын, уплачиваемые сатып алган вакытта күчемсез милек Португалия ала үз эченә түбәндәгеләрне: күбесе салымнар оплачивается покупателем яки кертелгән кадерен. Һәрвакыт инаныгыз сез төгәл беләсезме, гомуми сумма кадәр шартнамә төзелгәннән. Игътибар итегез, салым тапшыру (Сиса), нотариальные һәм теркәү җыемнар эштә түгел применимы сатып алган вакытта күчемсез милке оффшорной компаниясе. Сиса-иң бәхәсле салым Португалия һәм соңгы елларда сменявшие бер-берсен хөкүмәте төзүләрен планнар законнар яисә, гомумән, юкка чыгарырга салым яки сизелерлек киметергә аның бәясе. Әмма, шуңа да карамастан киң огласку һәм күп сәгать парламент вакыт, бәяләр сисе нык, ничек алар кайчан булса да бар иде охшаган калган, шуңа күрә якын киләчәккә. Бу-дигән сүз түгел әйтә, әмма, сисе булмаячак отменено киләчәктә. Хәзерге вакытта сисе оплачивается буенча перепродаваемой күчемсез мөлкәт (т. теләсә кайсы милек тормаган сатылды беренче тапкыр) һәм ел саен корректируется инфляцияне исәпкә алып. 2002 елда бәяләр сисе иде, ничек показано таблицасында астарак: игътибар итегез, сисе түгел нигез салына бу скользящей шкала буенча бәяләде һәм показано, ставкасы кулланыла ко бөтен мөлкәт. Тиешле вычет соң башкарыла умножения мөлкәт хакын тиешле өлешен. Мәсәлән, әгәр заявленная бәясе милкен тәшкил итә, 150,000, Сиса-бу егерме алты процент (39,000) минус 26, 578 тәшкил итә, закон проекты сисе буенча 12, 422 (якынча сигез процентка). Бу объявленный бәясе 200,000, сисе булачак 20,000 (10 процент).
Сисе исәпләнә буенча беркетелгән бәядән ставка сигез процентка деревенской (авыл) кунакханәсе, анда юк төзү.
Авыл җире белән руинами һәм торак булмаган биналарны теркәлгән ничек 'шәһәр күчемсез милек' җәлеп итү сисе күләмендә сигез процентка суше һәм гади бәяләр төзү. Шунысын искәртү кирәк-тер, әмма бу бинаның күренеше гадәти түгел өчен руины"артык акча сигез процентка, һәм күп кенә руины бәяләнә буенча артык түбән ставка яки азат ителә сисе. Сисе оплачивается буенча гадәти ставкам җир кишәрлекләренә һәм җир астында төзү. Сиса булырга тиеш оплачена кадәр тулы соңгы формасына кую актын алып-сату (escritura) һәм, гадәттә, җитештерелә берничә көн элек. Касса чегы булырга тиеш предъявлен к нотариусу тәмамлангач саклана бар (алу өчен күчермәсен өчен сезнең язма). Әгәр сату түгел башкарыла евро, гариза булырга тиеш алынган, җирле банк күрсәтеп, валюталар курсы өчен исәпләү сисе. Әгәр дә сез сатып алмыйсызмы яңа фатир яки таунхаус һәм беренче сатып алучы, әгәр өлеше оригинального сисе, уплаченного өчен җир участогы булырга вычтена берсе Сиса оплачивается (ләкин сез гариза язарга тиешләр һәм бу уступку). Әгәр сез платите сисе мөлкәтенә сез алмыйсыз булырга тиеш түләргә мөлкәтенә салым чоры өчен, карап, бәясен исәпкә алына рейтингында отель. Өстәмә кыйммәткә салым (НДС) күләмендә девятнадцати процент процент взимается яңа үзлекләре приобретен у девелопера яки төзүче һәм сатыла беренче тапкыр. НДС булырга тиеш кертелде рекламируемых яки согласованной бәядән түгел, ә соңрак өстәлде, әмма сез тиеш җентекләп тикшерергә. Гонорар нотариус, ул җитәкли сату фиксируются закон күнеккән бәйле бәяләр сату.
Тик, яңа закон ның неподвижную системасын, шул, аның нотариуслар ала якынча 153 өчен транзакцию плюс өстәмә чыгымнар 1.
егерме биш өчен төзәтмәләр яки оговорки документка. Бар шулай ук һәм башка өстәмә чыгымнар (гадәттә, зур булмаган күләмдә). Юридик хезмәт күрсәтүгә килешүләр күчемсез милек белән катнаша, сату-алу, милекне, кагыйдә буларак, бер һәм ике елга кадәр процентын бәясенә сатып алу өчен уртача отель. Чын сумма эшенә бәйле булса да, гадәттә, бар минималь бәясе, мәсәлән, 1,000. Җыемнар торган булырга тиеш килешенгән язмача алдан күпкә түбәнрәк булса, адвокат катнаша гына вет сату-алу килешүен.
Җәлеп итү, адвокат һәм түләргә, суд чыгымнар-бу необязательно булса да киңәш ителә.
Теркәү җыемнар чакта сату-алу килешүен бу Земельном кадастре-якынча 0. Теркәү акты хакы түләнә нотариусу белән аның өчен түләү тәмамлау сату. Әгәр сез используете сметчика бүгенге карау, бинаның яки җир участогы, ягъни хакы бәйле булачак типтагы тикшерү, ниндидер махсус таләпләрне һәм мөлкәт.
Тикшерү һәм бәяләү сатып алучылар торак өчен милек бәясе кадәр 200,000 гадәттә тәшкил итә нче 550 һәм тулы структур тикшерү буенча үк, күчемсез милек якынча 800.
Гонорар агенты сату, кагыйдә буларак, биш кадәр ун процентын сату бәяләре, төренә карап, мөлкәт һәм тибындагы контракт һәм оплачиваются белән тәэмин итүче. Шуңа да карамастан, алар, кагыйдә буларак, кадерен, шулай итеп, асылда, сатып алучы түли. Әгәр дә сез сатып алмыйсызмы яңа күчемсез милек аласыз түләргә кирәк эчендә электр энергиясе, газ һәм су кергән, счетчик урнаштыруны. Әгәр алар да кертелгән кадерен, сез тиеш спросить у төзүче яки девелопера тәэмин итү өчен бәясе тоташтыру барлык хезмәтләр, язма рәвештә. Ипотечные җыемнар үз эченә ала йөкләмәсен взнос, оештыру взносны (гадђттђ күләмендә бер проценты-кредит суммасын), административ җыю (мәсәлән, процент), шулай ук аттестация һәм бәяләү хакын.
Сезнең мәгълүмат безответственно кертергә"заблуждение һәм искерде. Мин катнашкан күп кенә сделках күчемсез милек белән Португалиядә, һәм белергә, өстәмә хезмәтләр, кагыйдә буларак, дүрт - биш, плюс-минус.
Сез беләсезме, зыян итмәс сезгә эшләргә. Зинһар, барыгыз, өскә-к-дата.
